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文成縣人民政府辦公室關于印發文成縣國有投資小微企業園管理辦法的通知
文 號: 文政辦發〔2020〕13號 發布機構: 文成縣
公開日期: 2020-04-30 時效性: 有效

CWCD01-2020-0003

文成縣人民政府辦公室文件

文政辦發〔2020〕13號


文成縣人民政府辦公室

關于印發文成縣國有投資小微企業園

管理辦法的通知

 

各鄉鎮人民政府,縣政府直屬各單位:

《文成縣國有投資小微企業園管理辦法》已經縣政府研究通過,現印發給你們,請認真貫徹執行。

 

 

 

                              文成縣人民政府辦公室

                                 2020年4月25日

 

 

文成縣國有投資小微企業園管理辦法

 

為深入貫徹落實《中共浙江省委辦公廳 浙江省人民政府辦公廳關于加強小微企業園區建設管理促進經濟轉型升級的意見》(浙委辦發〔2017〕2號)、《溫州市人民政府辦公室關于加快推進小微企業園建設提升園區管理水平的通知》(溫政辦〔2017〕44號)和《溫州市人民政府辦公室關于進一步加強小微企業創業創新園建設管理的通知》(溫政辦〔2017〕74號)精神,進一步加快我縣小微企業創業創新園建設步伐,規范小微園管理,現結合《行政單位國有資產管理暫行辦法》(財政部第35號令)具體要求,特制定本辦法。

第一章    

第一條  文成縣國有投資小微企業園(以下簡稱小微園)是經縣政府批準建設,實行統一規劃建設、集約管理的先進制造業企業成長平臺和發展集聚空間。

第二條  本辦法適用于國有獨資或國有控股、參股企業投資的小微園及入駐小微園的所有企業。

第三條  縣生態產業園服務中心、縣經信局按照職責分工負責企業入園相關工作,財政局負責獎勵補助資金的落實。

第四條  小微園建設必須符合國土空間規劃或城鄉規劃、土地利用規劃與環境功能區劃或“三線一單”管控等要求,容積率≥2.0,綠化率≥10%,可以配套建設一定比例的生活服務設施。

第五條  企業可選擇租用或購置廠房的方式入園。入園企業取得小微園使用權后,未經批準不得轉讓轉租。

第二章  入園標準

第六條  入園企業須同時符合以下要求:

(一)投資項目必須通過工業投資項目綜合評價。評價中對環保、能耗等實行一票否決。

(二)企業必須在文成縣域內依法登記注冊、具有獨立法人資格。

(三)企業在入園2周年內,畝均稅收需不得低于30萬元/畝(廠房建筑面積1500平方米折算為1畝),其中國家高新技術企業畝均稅收不得低于21萬元/畝。

第七條  符合入園標準的企業,再符合以下條件之一的,可以優先考慮入園:

(一)國家高新技術企業、省級科技型企業、戰略性新興產業項目企業或者孵化器、眾創空間畢業的優秀企業。

(二)行業龍頭企業的關鍵配套企業。

(三)主營機電產品的出口企業。

第三章  入園程序

第八條  企業向縣生態產業園服務中心提交書面入園申請,內容包括申請書、項目可行性研究報告、企業登記注冊等有關資料。

第九條  縣生態產業園服務中心匯總并初審后,組織申請企業進行工業投資項目綜合評價。

第十條  通過投資項目綜合評價的企業出具項目投資承諾書,縣生態產業園服務中心根據承諾書和《溫州市“標準地”控制性指標(試行)》的相關規定與企業簽訂投資協議后,企業方可購置或租賃廠房。

第十一條  企業與縣生態產業園服務中心簽訂《入園管理合同》,與小微園開發企業簽訂《廠房租賃合同》。

第四章  扶持政策

第十二條  入園企業營業執照、環評、安評、立項等全部手續,可由縣生態產業園服務中心實行領辦、幫辦、協辦、代辦等服務,費用由入園企業承擔。

第十三條  企業在入園2周年內轉為規上企業,縣財政給予補助當年的租金,國家高新技術企業可再享受延續2年的租金補助;入園企業當年形成的地方綜合貢獻達到20萬元/畝(廠房建筑面積1500平方米折算為1畝)的,由縣財政給予當年50%租金補助。同一年度,入園企業不得重復享受上述補助,按就高不就低的原則執行。

第十四條  自正式投運的前五年,小微園開發企業可享受園區內企業形成的地方綜合貢獻扣除入園企業獎勵后余額的80%;正式投運的第6年起,小微園開發企業可享受園區內企業形成的地方綜合貢獻扣除入園企業獎勵后余額的60%。

第五章 園區管理

第十五條 小微園開發企業負責收取入園企業租金,并承擔小微園的維護費用,縣生態產業園服務中心負責入園企業的日常監管與服務工作,包括但不限于招商(產品展示)、投資項目初審、物業監督管理、運行監測、落實相關政策等。

第十六條  支持縣生態產業園服務中心引入專業運營機構、物業管理機構,提升專業化數字化服務水平。

第十七條  小微園入駐企業應自覺遵守物業管理規定,按時繳納物業費,維護社會治安秩序,保持環境衛生,并對本企業的安全生產和消防安全等負主體責任。小微園廠房、倉庫辦理出租(轉讓)的,應確保入駐企業生產的火災危險性不得高于原審批廠房、倉庫的火災危險性等級。

第十八條  小微園入駐企業如因生產需要而對現有廠房進行改造,需經開發主體同意,報縣生態產業園服務中心及住建等部門審核批準后方可實施。

第六章  退出機制

第十九條  小微園入駐企業兩年內達不到入園要求、不履行投資協議或不能兌現承諾,予以清退。企業退出時,需以租金方式補足承諾應繳稅額。

第七章  其他

第二十條  若本辦法與其他相關扶持政策重疊的,不重復補助,按“就高不就低”的原則執行。

第二十一條  本辦法于2020年6月1日起施行,有效期至2023年5月31日。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  抄送:縣委各部門,縣人大、政協辦,縣人武部,縣法院、檢察院,

各群眾團體。

  文成縣人民政府辦公室                   2020年4月26日印發


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